O APARTAMENTO NO 4' ANDAR (escadas)

✔️ 53,33 m² de área construída

✔️ 2 quartos

✔️ Sala ampla e bem iluminada

✔️ Cozinha com lavanderia integrada

✔️ 1 banheiro

✔️ Ambiente arejado

✔️ Piso conservado

✔️ 1 vaga de garagem descoberta

CONDOMÍNIO COMPLETO COM SEGURANÇA E CÂMERAS 24 HORAS

✔️ Condomínio fechado

✔️ Portaria e segurança 24 horas

✔️ Permitido animais

✔️ Gás de cozinha incluso no condomínio

✔️ Bicicletário

✔️ Playground e parquinho infantil

✔️ Mini campo de futebol

✔️ 2 áreas gourmet

✔️ 3 quiosques com churrasqueiras

✔️ Piscinas

✔️ Salão de festas com churrasqueira e piscina exclusiva

✔️ Mini mercado dentro do condomínio 

✔️ câmeras de segurança 

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Próximo à Avenida Feliciano Sales Cunha e ao lado do Max Atacadista, com fácil acesso a supermercados, farmácias,escola,upa e demais comércios.

✅ Apartamento quitado

✅ Documentação em dia

💲 Condomínio: R$ 300,00/mês (inclui gás de cozinha)

💲 IPTU: aproximadamente R$ 480,00/ano

⚠️ Imóvel necessita apenas de pequenos reparos e pintura, refletidos no valor de venda.